Depois de identificarmos a parede com humidade ativa, analisámos a cozinha para localizar a possível origem da água.

Primeiro, removemos o rodapé dos armários inferiores. Não encontrámos água acumulada sobre o pavimento nem sinais visíveis de uma fuga proveniente das canalizações de abastecimento.

De seguida, afastámos a máquina de lavar para obter acesso à parede comum com o quarto. O scan de humidade apresentou níveis muito elevados junto ao pavimento.

Além disso, os valores diminuíam progressivamente à medida que avançávamos em direção ao teto. Este comportamento indica uma concentração de água na parte inferior da parede e sugere uma origem localizada nessa zona.

Também realizámos uma análise termográfica no quarto. A câmara térmica identificou anomalias na mesma parede onde o scanner já tinha registado humidade.

Assim, os resultados obtidos por diferentes métodos apontaram para uma infiltração localizada junto ao pavimento da parede comum. Por conseguinte, tornou-se necessário verificar as tubagens de esgoto da cozinha.

Para confirmar a origem da infiltração, realizámos uma segunda visita técnica dedicada à vídeo-inspeção da rede de esgotos da cozinha.

Começámos pelo tubo vertical de drenagem da máquina de lavar loiça. Durante a inspeção, não encontrámos qualquer anomalia visível nesse troço.

Posteriormente, analisámos o tubo vertical associado à máquina de lavar roupa. Nesse ponto, observámos uma irregularidade na parede interior da tubagem, compatível com uma possível rotura.

Contudo, a elevada quantidade de sujidade existente dificultou a confirmação visual da abertura. Por isso, continuámos a inspeção para analisar os restantes troços da rede.

Na tubagem horizontal de esgoto do lava-loiça, encontrámos outra anomalia visual aproximadamente a um metro do ponto de acesso. No entanto, a acumulação de gorduras e detritos também impediu a confirmação direta de uma fuga ativa.

Apesar dessa limitação, as duas anomalias coincidem com a zona onde o scanner identificou saturação hídrica. Além disso, os danos continuam a evoluir mesmo durante períodos sem chuva.

Consequentemente, a Deteção de fugas de água em Alfragide encontrou indícios fortes de uma origem na rede de esgotos da cozinha.

Com base nos resultados obtidos, concluímos que os danos no quarto apresentam duas situações distintas.

Em primeiro lugar, a parede junto ao terraço apresenta danos visuais, mas não apresenta atualmente humidade ativa. Assim, estes sinais são compatíveis com infiltrações anteriores relacionadas com as intempéries e com o terraço que se encontra em intervenção.

Em segundo lugar, a parede adjacente à cozinha apresenta humidade ativa junto ao pavimento. Além disso, os níveis registados no quarto eram moderados a baixos, enquanto na cozinha atingiam valores muito elevados.

Este padrão permite afastar, com elevada probabilidade, uma rotura numa canalização de água pressurizada. Uma fuga desse tipo tenderia a provocar uma concentração mais significativa e contínua de água.

Por outro lado, a vídeo-inspeção identificou duas anomalias na rede de esgotos: uma provável rotura no tubo vertical da máquina de lavar roupa e uma irregularidade no tubo horizontal do lava-loiça.

Embora a sujidade tenha limitado a confirmação visual, a evolução dos danos durante períodos secos reforça a probabilidade de existir uma fuga ativa na rede de esgotos.

Por conseguinte, a Deteção de fugas de água em Alfragide aponta a rede de drenagem da cozinha como a origem mais provável da infiltração ativa.

Os ensaios realizados permitiram separar duas patologias distintas. A primeira afeta a parede próxima do terraço e corresponde, provavelmente, a uma infiltração passada.

A segunda ocorre na parede comum entre o quarto e a cozinha. Neste ponto, o scanner registou humidade ativa, enquanto a termografia confirmou uma anomalia na mesma zona.

Além disso, a cozinha apresenta valores muito elevados de humidade junto ao pavimento. Por outro lado, não encontrámos água acumulada no pavimento nem sinais que apontem para uma fuga direta da rede de abastecimento.

Por isso, recomendamos uma nova intervenção na rede de esgotos para localizar e confirmar as duas anomalias identificadas pela vídeo-inspeção. Deverá ser dada prioridade ao tubo vertical da máquina de lavar roupa e ao troço horizontal do lava-loiça.

Quando necessário, poderá ser efetuada uma abertura localizada para expor a tubagem e confirmar fisicamente o estado do material. Assim, a reparação poderá incidir apenas no ponto efetivamente danificado.

Depois de corrigida a rede, recomendamos novas medições de humidade para acompanhar a secagem da parede comum. Só após a estabilização dos suportes deverá avançar a recuperação do estuque e da pintura.

Finalmente, a Deteção de fugas de água em Alfragide deverá ser concluída com a validação da reparação e a confirmação de que os níveis de humidade diminuíram de forma consistente.