Depois de localizarmos os principais focos de humidade, utilizámos uma microcâmara de inspeção para analisar a zona da válvula de drenagem da banheira.

Durante a inspeção, verificámos que a válvula é constituída por material metálico e apresenta sinais evidentes de corrosão. Além disso, encontrámos uma zona onde a corrosão provocou uma rotura.

Consequentemente, a água pode escapar através deste ponto e alcançar a parede de suporte da banheira. Este resultado coincide diretamente com os níveis extremamente elevados registados pelo scan de humidade.

De seguida, analisámos a zona da misturadora do duche. A microcâmara permitiu observar a área posterior aos espelhos das torneiras.

Nessa zona, verificámos ausência de isolamento junto às passagens das canalizações de água quente e fria. Assim, as aberturas permanecem expostas à água projetada durante a utilização do duche.

Desta forma, a Deteção de fugas de água em Queluz identificou dois mecanismos diferentes de entrada de água, ambos associados à casa de banho com banheira.

Após cruzarmos os resultados do scan de humidade com as imagens obtidas pela microcâmara, conseguimos estabelecer uma relação direta entre os danos e os pontos identificados.

Em primeiro lugar, a válvula de drenagem apresenta corrosão avançada e uma rotura efetiva. Por isso, a água proveniente da utilização da banheira pode infiltrar-se diretamente nos elementos construtivos.

Além disso, a concentração de humidade diminui progressivamente à medida que nos afastamos da válvula. Este comportamento reforça a relação entre o defeito localizado e a saturação da parede.

Em segundo lugar, encontrámos uma deficiência na zona da misturadora. A ausência de selagem permite que a água utilizada no duche alcance as aberturas existentes em redor das canalizações.

Consequentemente, a água pode penetrar na parede divisória e afetar a casa de banho contígua. Assim, os dois pontos identificados contribuem para a propagação da humidade entre os compartimentos.

Por conseguinte, a Deteção de fugas de água em Queluz permitiu determinar que a origem das patologias não corresponde a uma única falha, mas sim a duas deficiências distintas na mesma zona húmida.

Com base na inspeção não destrutiva realizada, concluímos que os danos nas duas casas de banho contíguas resultam de dois pontos de entrada de água.

O primeiro corresponde à válvula de drenagem da banheira. A corrosão provocou uma rotura no componente metálico, permitindo a passagem de água para a parede de suporte.

O segundo encontra-se atrás dos espelhos da misturadora do duche. Nesse local, a ausência de selagem junto às canalizações permite a entrada de água durante a utilização normal do equipamento.

Além disso, a distribuição dos níveis de humidade confirma a localização destes pontos. Os valores mais elevados surgem precisamente junto à válvula e à misturadora.

Assim, a origem da infiltração encontra-se nas deficiências existentes na instalação sanitária. Consequentemente, a reparação deverá começar pela correção destes dois pontos antes de qualquer intervenção nos revestimentos das casas de banho.

Desta forma, a Deteção de fugas de água em Queluz permitiu localizar as causas sem necessidade de desmontar integralmente os revestimentos das zonas afetadas.

Para eliminar a origem da infiltração, recomendamos primeiro o levantamento da banheira. Esta intervenção permitirá remover a válvula metálica degradada e instalar um novo sistema de drenagem.

De preferência, o novo componente deverá utilizar material resistente à corrosão, como PVC ou uma liga adequada. Além disso, a ligação à rede de esgotos deverá receber uma selagem correta e totalmente estanque.

Em seguida, recomendamos a intervenção na zona da misturadora do duche. Os espelhos deverão ser removidos para permitir o acesso às passagens das tubagens de água quente e fria.

Depois, todas as aberturas existentes em redor das canalizações deverão receber um selante hidrófugo adequado para zonas húmidas. Assim, a água projetada durante o duche não conseguirá alcançar o interior da parede.

Além disso, recomendamos a verificação das juntas e selagens próximas da banheira. Desta forma, será possível eliminar outros pontos vulneráveis antes da reposição dos acabamentos.

Após a conclusão das reparações, as zonas afetadas deverão permanecer em observação durante um período adequado. Posteriormente, novas medições de humidade permitirão confirmar a redução dos níveis de saturação.

Por fim, a Deteção de fugas de água em Queluz deverá incluir a validação da secagem dos elementos construtivos antes da reposição definitiva dos revestimentos e pinturas.