Durante a inspeção, verificámos ainda várias perfurações artesanais na tubagem em grés vitrificado. Estas aberturas foram executadas para introduzir tubagens de menor diâmetro, alterando a configuração original da rede.

Também analisámos a caixa existente no balneário. A estrutura não apresenta impermeabilização e, visualmente, parece resultar de uma intervenção posterior destinada a criar acesso às tubagens e permitir novas ligações.

A câmara percorreu aproximadamente 20 metros a partir do balneário. Contudo, a acumulação de resíduos sólidos não orgânicos impediu o avanço da inspeção nesse ponto.

Entretanto, fomos informados de que a tubagem atravessa a zona posterior de três edifícios e passa pelo interior de uma garagem pertencente a outro imóvel. Como essa garagem também apresenta problemas relacionados com água, foi-nos permitido aceder ao local.

No exterior da garagem encontrámos uma nova caixa de acesso à tubagem. A partir desse ponto, introduzimos novamente a câmara e identificámos, cerca de 1,5 metros depois, outra caixa de esgotos escondida no interior da garagem.

Essa segunda caixa também não apresenta impermeabilização. Além disso, observámos tijolos expostos, acumulação de resíduos líquidos e uma quantidade relevante de resíduos sólidos não orgânicos.

Consequentemente, estes sinais podem indicar obstrução parcial da rede ou problemas nas pendentes. Por isso, a Pesquisa de Avarias na Amadora passou a abranger não apenas as tubagens, mas também as condições das caixas existentes ao longo do percurso.

Para compreender o trajeto provável da tubagem, utilizámos imagens de satélite como apoio ao levantamento técnico. Identificámos os diferentes pontos de acesso e relacionámo-los com a posição das anomalias observadas durante a inspeção vídeo.

O ponto 1 corresponde à caixa localizada no balneário da loja, ao nível da cave. O ponto 2 identifica a caixa oculta encontrada no interior da garagem. Por fim, o ponto 3 corresponde ao acesso situado no exterior da garagem.

Com base nestes três pontos, foi possível estabelecer o trajeto provável da tubagem em grés vitrificado. O percurso segue através de áreas pertencentes a imóveis vizinhos e termina no coletor existente na via pública.

A ligação final situa-se na Rua António Nunes Sequeira, junto ao n.º 56, no lado oposto da rua, em frente à garagem.

Esta informação é particularmente relevante para a definição das futuras intervenções. Grande parte da tubagem encontra-se fora da área de gestão direta da loja e atravessa propriedades pertencentes a terceiros.

Além disso, a inspeção demonstrou que a rede apresenta várias intervenções posteriores e utilizações diferentes da sua função original. A utilização da tubagem de águas pluviais para receber águas residuais aumenta a complexidade do sistema.

Ao mesmo tempo, a acumulação de resíduos de construção reduz a capacidade de escoamento e dificulta a inspeção e manutenção da rede.

Deste modo, a Pesquisa de Avarias na Amadora permitiu não só localizar as anomalias, mas também compreender o percurso provável da infraestrutura e as limitações de acesso existentes.

Com base na inspeção vídeo e nas observações realizadas no local, identificámos várias causas que podem explicar a entrada de água na cave do ginásio.

Em primeiro lugar, existem múltiplas roturas nas tubagens de grés vitrificado. Estas anomalias surgem em diferentes pontos das duas condutas e algumas localizam-se já fora dos limites físicos da cave.

Em segundo lugar, verificámos perfurações executadas diretamente na tubagem original para instalação de ramais adicionais. Estas intervenções artesanais alteram a integridade da conduta e podem comprometer a sua estanquidade.

Além disso, as caixas de acesso existentes não apresentam impermeabilização adequada. A presença de alvenaria exposta permite o contacto da água com o terreno e com os elementos construtivos envolventes.

Outro fator importante corresponde à elevada quantidade de resíduos não orgânicos encontrados no interior da rede. Como a acumulação já impede a passagem da câmara aos 20 metros, existe uma limitação significativa ao escoamento e à manutenção da infraestrutura.

Também verificámos uma utilização incompatível com a função original da rede. A tubagem destinada às águas pluviais recebe igualmente águas residuais do ginásio, aumentando a solicitação sobre um sistema já degradado.

Consequentemente, durante episódios de chuva intensa, o aumento do caudal pode ultrapassar a capacidade disponível. A existência de roturas, obstruções e caixas permeáveis favorece então o transbordo e a entrada de água na cave.

Assim, a Pesquisa de Avarias na Amadora aponta para uma patologia complexa, resultante da combinação entre degradação física das tubagens, alterações posteriores e deficiências de drenagem.

A Pesquisa de Avarias na Amadora permitiu confirmar que a entrada de água na cave está associada a um sistema de drenagem degradado, com várias anomalias ao longo das tubagens e dos pontos de acesso.

As inspeções identificaram roturas em ambas as condutas de grés vitrificado. Além disso, existem perfurações artesanais, acumulação severa de resíduos e caixas sem impermeabilização.

Por outro lado, grande parte da rede atravessa propriedades vizinhas. Por isso, qualquer intervenção deverá ser previamente articulada com os responsáveis pelos edifícios e espaços atravessados pela tubagem.

Recomendamos, em primeiro lugar, uma intervenção localizada nos pontos onde já foram confirmadas as roturas. Sempre que tecnicamente viável, deverá proceder-se à substituição dos troços danificados por uma solução adequada ao tipo de rede existente.

De seguida, será necessário limpar e desobstruir os troços acessíveis. A remoção dos resíduos é fundamental para recuperar a capacidade de escoamento e permitir uma inspeção completa da infraestrutura.

Também recomendamos a reabilitação das caixas de acesso, garantindo a respetiva estanquidade e corrigindo as entradas de água pelo solo. Paralelamente, deverá ser avaliada a necessidade de separar corretamente as águas pluviais das águas residuais.

Finalmente, depois das intervenções, deverá realizar-se uma nova inspeção vídeo e um ensaio de funcionamento da rede. Dessa forma, será possível verificar a continuidade do escoamento e confirmar a correção das anomalias antes do encerramento das zonas intervencionadas.

Esta abordagem permite tratar a origem do problema de forma faseada, reduzindo o risco de novas entradas de água e evitando intervenções destrutivas sem diagnóstico prévio.