Após a verificação visual em Vialonga, procedemos à medição dos níveis de humidade com scan de alta precisão.

De forma imediata, as leituras verticais no hall indicaram valores muito elevados junto ao rodapé.

À medida que o equipamento subia na parede, os níveis diminuíam de forma progressiva.

Deste modo, confirmou-se um fenómeno de capilarização ativo em Vialonga, com origem no pavimento.

Por outro lado, no quarto adjacente em Vialonga, verificou-se o mesmo padrão de humidade ascendente.

Assim, tanto o hall como o quarto apresentam comportamento consistente de absorção de água pelos materiais.

Na garagem do edifício em Vialonga, foram identificados dois pontos distintos de gotejamento.

Assim, foi possível associar o ponto de maior intensidade à casa de banho da fração RC Direito.

Além disso, a utilização de transponder confirmou a ligação direta entre o gotejamento e essa fração em Vialonga.

Na casa de banho, verificou-se que o sifão de pavimento estava solto e mal executado.

Deste modo, a tampa encontrava-se sem fixação, devido à remoção da rosca original.

Consequentemente, a água passou a escoar diretamente para a betonilha.

Por isso, acumula-se humidade entre a betonilha e o pavimento flutuante em Vialonga.

Além disso, foram detetadas falhas de isolamento na zona da banheira, o que agrava a situação.

Na fase seguinte da inspeção em Vialonga, utilizou-se uma microcâmara para análise das paredes em pladur.

Deste modo, foram identificados níveis elevados de humidade na caixa de ar interior.

Assim, confirmou-se que a água está a propagar-se dentro da estrutura, o que é preocupante.

Por outro lado, as vídeo-inspeções às canalizações de esgoto não revelaram ruturas diretas.

No entanto, isso não elimina a possibilidade de anomalias ocultas no sistema em Vialonga.

Além disso, no WC social, o sifão de pavimento apresentava novamente falha de fixação da tampa.

Deste modo, procedeu-se a uma reparação provisória para estabilização do sistema.

Finalmente, identificaram-se canalizações antigas ainda ativas dentro das paredes, o que complica a intervenção em Vialonga.

Em Vialonga, a pesquisa de avarias permitiu confirmar várias anomalias construtivas relevantes.

Deste modo, foi identificada uma fuga ativa na canalização pressurizada, comprovada por perda de pressão nos testes realizados.

Além disso, o sifão de pavimento mal executado contribui diretamente para infiltrações no edifício.

Consequentemente, a água está a atingir zonas estruturais, agravando os danos em Vialonga.

Por outro lado, verificou-se ausência de impermeabilização eficaz nas zonas húmidas da fração.

Assim, as falhas de execução permitem a passagem de água para áreas não previstas.

Por fim, recomenda-se a substituição de canalizações, correção de impermeabilizações e reexecução dos sistemas sanitários em Vialonga.