Ruptura de Canalização da Banheira – Diagnóstico Técnico
Ruptura de Canalização da Banheira – Diagnóstico Técnico
Realizámos uma pesquisa de avaria não destrutiva com o objetivo de identificar a origem de uma ruptura de canalização da banheira que estava a causar infiltrações e danos por água na casa de banho de um apartamento em Lisboa.
Durante a inspeção visual, observámos uma caixa em pladur no teto, utilizada para ventilação, através da qual se verificavam gotejamentos de água. O teto apresentava sinais evidentes de humidade, com empolamento de estuque e manchas escuras.
Recorremos ao Scan de humidade para medir os níveis de humidade na zona afetada, verificando valores elevados junto à parede frontal e uma diminuição gradual em direção ao lado oposto da casa de banho.
A parede oposta à porta de entrada também apresentava níveis de humidade elevados junto ao teto, diminuindo progressivamente em direção ao pavimento.
Uma coluna vertical, onde se encontra a prumada de esgoto, foi analisada, mas não apresentou humidade significativa, descartando uma fuga nesse ponto.
Com a câmara termográfica, analisámos as paredes e o teto, identificando zonas com anomalias térmicas compatíveis com infiltração de água. A análise reforçou a hipótese de uma ruptura de canalização da banheira ou de falhas no isolamento do sistema de escoamento.
A inspeção estendeu-se à fração superior, onde se verificou a existência de uma banheira exatamente sobre a zona afetada.
Através da ventilação da banheira, introduzimos uma câmara de inspeção para observar o interior da estrutura, constatando que estava completamente húmida — sinal claro de infiltração por ruptura na canalização da banheira.
Realizámos um teste de carga à válvula de descarga da banheira, introduzindo água diretamente na válvula e monitorizando o seu escoamento com a câmara de inspeção.
Foi identificada uma fuga na ligação da válvula ao tubo ladrão, com gotejamento intermitente a cada dois minutos.
Embora a perda fosse mínima, o contacto prolongado com a estrutura provocava danos progressivos por humidade.
Para avaliar a eficácia dos isolamentos, aplicámos água nas paredes, simulando o uso normal do duche. Em poucos segundos, observou-se entrada de água no interior da estrutura da banheira, confirmando falhas graves no isolamento.
Concluímos que os danos observados na casa de banho resultam de uma ruptura de canalização da banheira e de deficiências no isolamento da zona húmida.
A água proveniente dos duches infiltrava-se através da estrutura da banheira, atingindo a placa e causando infiltrações na fração inferior.
Adicionalmente, foi identificada uma pequena fuga na ligação entre a válvula e o tubo ladrão, que, embora discreta, contribui para a acumulação de humidade ao longo do tempo.
Recomendações
Recomendamos a substituição da ligação da válvula da banheira e a revisão completa dos isolamentos da zona húmida, assegurando a estanqueidade e prevenindo futuras rupturas de canalização e infiltrações.
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