A peritagem é amplamente aplicável em diversas situações, tanto em edifícios novos como em construções mais antigas. Por exemplo, é essencial na presença de patologias visíveis, como fissuras, infiltrações ou deformações estruturais.

Peritagem de engenharia com relatório técnico

Simultaneamente, é uma ferramenta de apoio técnico importante na compra e venda de imóveis, avaliações de responsabilidade técnica, litígios entre partes e verificações pós-obra. Nestes cenários, o relatório técnico oferece clareza, isenção e suporte documental para decisões importantes.

A peritagem de engenharia com relatório técnico segue um plano de ação rigoroso e sequencial. Numa primeira fase, realiza-se uma inspeção visual detalhada, onde se registam sintomas aparentes de degradação.

Peritagem de engenharia com relatório técnico

De seguida, aplica-se uma série de ensaios e métodos de diagnóstico especializados, como termografia, vídeo-inspeção, medições de humidade e testes de carga ou pressão. Esta abordagem permite obter uma visão completa e fundamentada do estado real do imóvel ou estrutura analisada.

Para garantir resultados técnicos de elevada fiabilidade, a peritagem recorre a tecnologias de ponta. Entre os principais equipamentos utilizados destacam-se:

• Câmaras termográficas, ideais para localizar zonas com infiltrações ou perdas de calor;

• Scanners de parede, que permitem detetar armaduras, cabos e canalizações embutidas;

• Vídeo-inspeção, usada para examinar condutas e tubagens internas sem necessidade de demolição.

Estes recursos tornam o processo mais preciso, minimamente invasivo e economicamente eficiente.

Vantagens de um relatório técnico fundamentado

O relatório técnico da peritagem de engenharia constitui um documento detalhado, com valor probatório e técnico. Este relatório descreve os problemas detetados, apresenta causas prováveis e propõe soluções de reparação ou mitigação.

Além disso, este documento pode ser utilizado como prova pericial em tribunal, como justificação técnica em pedidos de reembolso junto de seguradoras, ou como base para planeamento de intervenções futuras.

Para além do seu valor técnico, a peritagem tem também um papel preventivo e jurídico. Em primeiro lugar, permite antecipar falhas graves e evitar acidentes estruturais. Em segundo lugar, garante segurança jurídica a todas as partes envolvidas num processo construtivo, comercial ou judicial.

Consequentemente, a realização deste serviço contribui não só para a preservação do património edificado, mas também para a resolução célere de conflitos e litígios.

A experiência da Fermorel em peritagens técnicas

Com uma equipa altamente especializada e equipamentos de última geração, a Fermorel destaca-se como referência no setor de peritagem de engenharia com relatório técnico. Atuamos com imparcialidade, rigor e foco na solução de problemas reais, oferecendo aos nossos clientes segurança, clareza e confiança.

Ao optar pelos nossos serviços, está a investir numa análise detalhada, num documento técnico robusto e, acima de tudo, na proteção do seu imóvel e do seu investimento.