Numa fase inicial, realizámos medições com scanner de humidade nas paredes junto ao teto da fração 1.º esquerdo. Com efeito, este equipamento permite analisar níveis até 10 cm de profundidade. Como resultado, não foi detetada qualquer presença de humidade, permitindo excluir totalmente a rotura anteriormente sugerida.

De seguida, avançámos para a fração rés-do-chão direito. Aqui, os testes revelaram níveis extremamente elevados de humidade no teto da casa de banho. Contudo, a poucos centímetros, os valores normalizavam, o que indicava claramente uma infiltração localizada e não um problema generalizado.

Para aprofundar o diagnóstico, introduzimos uma câmara de inspeção através de um acesso na fração 1.º esquerdo. Desta forma, foi possível observar o interior da prumada de esgotos com precisão. Além disso, verificámos que esta servia não apenas casas de banho, mas também cozinhas.

Consequentemente, foram identificadas anomalias na ligação entre a canalização da cozinha e a prumada principal. Assim sendo, esta descoberta revelou-se crucial, pois direcionou a investigação para um ponto até então ignorado numa Peritagem de Infiltrações em Amadora.

Com base nas evidências recolhidas, realizámos um teste de carga na canalização da cozinha do 1.º esquerdo. Simultaneamente, utilizámos uma câmara térmica de alta precisão. Dessa forma, foi possível observar anomalias térmicas no teto da fração inferior.

Perante estes dados, avançámos para uma intervenção destrutiva controlada. Posteriormente, ao aplicar carga de água no lava-loiça, foi possível confirmar a fuga na ligação à prumada. Assim, validámos todo o processo de diagnóstico técnico.

Em conclusão, esta Peritagem de Infiltrações em Amadora demonstrou que a origem do problema não estava na prumada principal inicialmente apontada. Pelo contrário, tratava-se de uma ligação defeituosa na cozinha do 1.º esquerdo. Após a correção, foram realizados novos testes sem qualquer registo de perdas.

Deste modo, ficou comprovada a importância de uma abordagem técnica rigorosa. Graças a isso, evitámos demolições desnecessárias e garantimos uma intervenção precisa, resolvendo definitivamente os danos existentes.