Em primeiro lugar, utilizámos um Scan de humidade capaz de realizar medições precisas até 10 cm de profundidade. Além disso, este equipamento permitiu-nos identificar que a humidade provinha do pavimento por capilaridade, ou seja, as paredes absorviam a água de forma ascendente. Por outro lado, a leitura térmica com câmara de alta precisão confirmou anomalias térmicas nos pontos críticos analisados. Com efeito, estas tecnologias são essenciais para localizar infiltrações ocultas que não apresentam fugas contínuas, mas sim ocasionais.

Adicionalmente, realizámos uma verificação pormenorizada na cozinha, removendo os rodapés dos móveis para inspeção direta. Assim sendo, verificámos que as paredes atrás dos módulos inferiores apresentavam danos por humidade mais acentuados junto à máquina de lavar loiça. Embora os danos na sala parecessem distantes, a leitura com medidor de humidade de superfície indicou níveis elevados exatamente nestas imediações. Consequentemente, decidimos deslocar o equipamento para observar a zona posterior, onde encontrámos manchas esbranquiçadas indicativas de perda de líquidos.

Posteriormente, ao deslocarmos a máquina, visualizámos manchas de resíduos de produtos de limpeza no pavimento cerâmico. Surpreendentemente, ao realizar um teste funcional, observámos a libertação imediata de líquidos pelo interior da estrutura da máquina de lavar loiça. De acordo com a nossa análise técnica, a pendente do pavimento direcionava estes resíduos para a parede sem rodapé, causando a infiltração para as divisões vizinhas. Portanto, identificámos que a origem dos danos na sala e despensa era uma falha interna do próprio eletrodoméstico.

Finalmente, concluímos que a avaria na máquina de lavar loiça era a causa direta de toda a patologia observada no imóvel. Provavelmente, a continuidade da lavagem sem intervenção técnica agravaria os danos estruturais e o empolamento da pintura nas áreas comuns. Em conclusão, o nosso relatório recomendou a suspensão imediata do equipamento e a modernização dos isolamentos na zona da cozinha. Por conseguinte, para quem precisa de uma peritagem de infiltrações em Vila Franca de Xira rigorosa, a Fermorel garante a solução técnica definitiva.